Hoe kunnen gemeenten de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed versnellen? Die vraag stond op dinsdag 27 oktober centraal tijdens de bijeenkomst ‘Realisatie versnelling verduurzamen maatschappelijk vastgoed’ in Gemeenschapshuis Genderdal in Eindhoven. De bijeenkomst werd georganiseerd door Bizob en de MRE-werkgroep Verduurzaming gemeentelijk vastgoed.
Sandra Kluytmans, duurzaamheidsadviseur bij Bizob, opende de ochtend. Samen met de andere leden van de MRE-werkgroep Verduurzaming maatschappelijk vastgoed, Frans van Kessel en Arthur Rijken (gemeente Gemert-Bakel) en Natascha van Bommel (MRE) brengt zij professionals uit de regio bij elkaar om kennis en ervaringen te delen en vooral te kijken hoe plannen daadwerkelijk in uitvoering kunnen worden gebracht.
Op de foto (rechts) v.l.n.r. : Kevin Peter (vrijwilliger gemeenschapshuis Genderdal), Natascha Van Bommel (Procesmanager Warmtetransitie MRE), Sandra Kluytmans (duurzaamheidsadviseur Bizob), Johan Bekema (bestuur gemeenschapshuis Genderdal), Riet Tournoy (bestuur gemeenschapshuis Genderdal), Frans van Kessel (Energietransitie Gemeente Gemert-Bakel ), Mark Kok (projectleider verduurzaming gemeenschapshuis Genderdal) en Arthur Rijken (projectleider gemeente Gemert-Bakel)
Energiemonitoring: meten én handelen
Het eerste onderwerp op het programma was energiemonitoring. Door energieverbruik structureel te volgen, worden afwijkingen en onnodig verbruik zichtbaar. Maar alleen inzicht is niet genoeg. De uitdaging is om de beschikbare data daadwerkelijk te vertalen naar maatregelen en energiebesparing. Daarom wordt gekeken hoe kennis en capaciteit regionaal kunnen worden gebundeld, zodat ook kleinere gemeenten hiermee aan de slag kunnen. Hiervoor is een samenwerking opgezocht met de gemeente Eindhoven, ODZOB en TKI Bouw en Techniek (VMV-programma).
Natascha Van Bommel van MRE ging vervolgens in op de Regionale EnergieStrategie en de doelen voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving en specifiek de gemeentelijke gebouwen met een kantoorfunctie. Daarbij draait het niet om gemeenten onderling te vergelijken, maar juist om gezamenlijk de voortgang zichtbaar te maken, knelpunten tijdig te herkennen en van elkaar te leren.
Genderdal als praktijkvoorbeeld
Dat verduurzaming in de praktijk veel kan opleveren, werd zichtbaar in Gemeenschapshuis Genderdal zelf. Johan Bekema van het bestuur vertelde over de aanleiding en aanpak van het project. Mark Kok, projectleider van de verduurzaming, nam de aanwezigen vervolgens mee in de keuzes die zijn gemaakt. Het resultaat mag er zijn: het gebouw ging van energielabel E naar A++++ en is inmiddels volledig van het gas af.
Daarvoor werden onder andere het dak en de isolatie aangepakt en werd gekozen voor batterijopslag en een energiemanagementsysteem. Ook de zonnepanelen kregen tijdens de bijeenkomst speciale aandacht. Op het dak liggen 72 lichtgewicht, circulaire zonnepanelen van Solarge uit Weert. De materialen kunnen aan het einde van hun levensduur van elkaar worden gescheiden en opnieuw worden gebruikt. Dankzij het lage gewicht zijn de panelen bovendien geschikt voor daken waarop conventionele zonnepanelen niet altijd mogelijk zijn.
Maar verduurzaming draait niet alleen om materialen en installaties. Slim gebouwbeheer is minstens zo belangrijk. Vrijwilliger Kevin Peter liet zien hoe techniek en domotica worden ingezet om onder meer de verlichting en het energiegebruik slim aan te sturen.
Een kijkje in de praktijk
De ochtend werd afgesloten met een rondleiding door het gemeenschapshuis. Zo konden de deelnemers met eigen ogen zien hoe duurzame keuzes, slimme techniek en samenwerking samenkomen in de praktijk.
Met dank aan
Dank aan iedereen die deze ochtend heeft bijgedragen, in het bijzonder Johan Bekema, Riet Tournoy, de beheerder en alle vrijwilligers van Gemeenschapshuis Genderdal voor de gastvrijheid en het delen van hun ervaringen. Juist door kennis te delen en van elkaar te leren, brengen we de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed verder.
